L’imperméabilité des murs à l’eau est capitale. En effet, la pénétration de l’eau peut entraîner la dégradation des revêtements intérieurs du mur, des risques d’éclatement des matériaux gélifs ainsi qu’une augmentation du coefficient U (voir fiche confort thermique). Mais la fonction d’imperméabilité contre la pluie n’est en général remplie que partiellement par les revêtements extérieurs des murs. C’est seulement dans le cas de revêtements dits « d’étanchéité » qu’elle est remplie totalement. Ainsi, l’eau ayant pénétré dans les parois est évacuée par séchage au terme de la période de pluie en gardant pour objectif que l’isolant et le parement intérieur ne soient pas atteints par l’humidité.
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